一、招商條件
本項目為濟南泉潤資產(chǎn)運營(yíng)有限公司五龍潭園區原南門(mén)東票房招商項目，招商人為濟南泉潤資產(chǎn)運營(yíng)有限公司。項目已具備招商條件，現對該項目參照競爭性磋商方式進(jìn)行招商。
二、項目概況與運營(yíng)范圍
1、項目名稱(chēng)：濟南泉潤資產(chǎn)運營(yíng)有限公司五龍潭園區原南門(mén)東票房招商項目
2、項目編號：SDDQ2025-360
3、項目?jì)热荩簼先獫欃Y產(chǎn)運營(yíng)有限公司擬計劃對五龍潭園區原南門(mén)東票房進(jìn)行招商。
4、運營(yíng)范圍：招商人負責提供合適的場(chǎng)地并對服務(wù)商進(jìn)行監管；服務(wù)商負責場(chǎng)地的設計、裝修、運營(yíng)所需設備與器材采購、房屋及原有設備日常維修保養、日常運營(yíng)成本、人員管理、培訓、相關(guān)稅費，以及運營(yíng)所需的員工薪酬等所有有關(guān)經(jīng)營(yíng)的投資。
5、本項目共一個(gè)標包，具體如下：
|
標包名稱(chēng) |
房屋編號 |
初測面積（㎡） |
擬定經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) |
合作年限 |
|
五龍潭園區原南門(mén)東票房 |
WLT0006 |
建筑面積約40㎡，使用面積約25.2㎡ |
文創(chuàng )零售 |
3年 |
三、服務(wù)商資格要求
1、服務(wù)商須為在中國境內注冊并具有獨立法人資格的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)；
2、運營(yíng)商鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須具備特殊行業(yè)行政許可的，服務(wù)商須承諾成交后能獲取運營(yíng)本項目所需的經(jīng)營(yíng)許可，否則將視同為自動(dòng)放棄報價(jià)資格；
3、服務(wù)商在收銀制度等方面需統一接受濟南泉潤資產(chǎn)運營(yíng)有限公司管理規定；
4、服務(wù)商財務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有合同履行能力和相應資金保障能力（詳見(jiàn)承諾函并加蓋公章）；
5、服務(wù)商未在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)” （http://zxgk.court.gov.cn/shixin）中被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單；
6、服務(wù)商近三年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法違規記錄、近三年經(jīng)營(yíng)中未出現重大安全及質(zhì)量問(wèn)題、事故（詳見(jiàn)無(wú)重大違法記錄等聲明并加蓋公章）；
7、服務(wù)商沒(méi)有處于被相關(guān)行政機關(guān)或監管機構責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)，不存在惡意拖欠員工工資行為（詳見(jiàn)承諾函并加蓋公章）；
8、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同服務(wù)商，不得同時(shí)參加同一標段報價(jià)或者未劃分標段的同一項目報價(jià)（詳見(jiàn)承諾函并加蓋公章）；
9、本項目不接受聯(lián)合體報價(jià)。
四、獲取招商文件
1、時(shí)間：2025年9月1日08時(shí)00至2025年9月5日17時(shí)00分（節假日除外）
2、地點(diǎn)：山東德勤招標評估造價(jià)咨詢(xún)有限公司招標部（濟南市歷下區龍奧北路海信龍奧九號2號樓25樓）。
3、凡有意參加者，請于2025年9月5日17時(shí)00分前將以下資料原件掃描件制作為PDF文檔發(fā)送至代理機構郵箱dqzb2022@163.com（郵件命名：所投標包號+標包名稱(chēng)+服務(wù)商單位名稱(chēng)，郵件內容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話(huà)告知代理機構查收：
（1）營(yíng)業(yè)執照；（2）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者身份證明或法定代表人/經(jīng)營(yíng)者授權書(shū)；（3）信用中國、中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢(xún)失信被執行人、重大稅收違法失信結果截圖（加蓋公章）。
4、招商文件售價(jià)：300元/份（標書(shū)費匯款賬戶(hù)：山東德勤招標評估造價(jià)咨詢(xún)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行濟南分行營(yíng)業(yè)部；賬號：376010100101596906）。
服務(wù)商用于本次招商過(guò)程中的準確有效的聯(lián)系電話(huà)、電子信箱和聯(lián)系人不得隨意更換。本項目招商文件中相關(guān)的澄清、修改等信息均通過(guò)此聯(lián)系方式發(fā)送至服務(wù)商，逾期不予確認回復的均視為服務(wù)商已收到相關(guān)信息，若因登記的聯(lián)系方式有誤、通信障礙、無(wú)人應答或未及時(shí)查閱等因素，而造成的一切損失均由服務(wù)商自行承擔。
5、本項目為資格后審，服務(wù)商獲取招商文件不代表資格審查通過(guò)。
五、響應文件的提交
1、遞交截止時(shí)間：2025年9月12日9:30(北京時(shí)間)。
2、響應文件遞交地點(diǎn)：濟南市高新區龍奧北路海信龍奧九號2號樓20樓會(huì )議室
六、響應文件遞交截止及開(kāi)啟時(shí)間、地點(diǎn)
1、時(shí)間：2025年9月12日9:30 (北京時(shí)間)。
2、地點(diǎn)：濟南市高新區龍奧北路海信龍奧九號2號樓20樓會(huì )議室
七、發(fā)布公告的媒介
本公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺、山東省采購與招標網(wǎng)、濟南文旅發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
1、采購人：濟南泉潤資產(chǎn)運營(yíng)有限公司
地 址：濟南市歷下區泉城路街道趵突泉北路1號文旅明湖灣A428室
聯(lián) 系 人：袁老師
電 話(huà)：15610166965
2、采購代理機構：山東德勤招標評估造價(jià)咨詢(xún)有限公司
地 址：濟南市歷下區龍奧北路海信龍奧九號2號樓25樓
聯(lián) 系 人：張承竹、李雅瓊
電 話(huà)：0531-82389633、15564178515
電子郵件：dqzb2022@163.com
